能够按期偿付贷款本息能力,是保障北京朝阳区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的义务和责任.
北京房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋贷款服务优势：
1、我司的承诺：房屋贷款流程熟悉,说到做到,有北京专业的房屋贷款经理团队,服务精细,贷款产品配适
2、我司的宗旨：以房屋贷款服务质量求企业生存,以房屋贷款放款信誉求发展
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北京抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：北京本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同现房借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、北京户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、北京抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
北京押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.业内有良好的口碑.